Slutbesiktning av balkonger

Under byggprojektet har vi löpande besiktigat alla balkonger och sökt slutbesked hos stadsbyggnadskontoret, så att alla boende så tidigt som möjligt skulle kunna tillträda sina balkonger. Nu är vi framme vid den avslutande slutbesiktningen, som kommer att äga rum den 25 januari.

Då vi under de tidigare besiktningarna inte upptäckt några större anmärkningar, och löpande åtgärdat de anmärkningar som framkommit, kommer vi endast utföra stickprovsbesiktning, samt gå in i de lägenheter vars boende har egna synpunkter eller anmärkningar på arbetet.

Har ni synpunkter eller anmärkningar på arbetet som är utfört på er balkong? Meddela föreningen via kontaktformuläret på vår hemsida, eller ring vår meddelandebox på 08-509 120 60, i god tid innan den 25 januari. Om ni har anmärkningar behöver vi också tillgång till er balkong under slutbesiktningen den 25 januari. Är ni inte hemma ber vi er lämna nyckel i ett märkt kuvert i föreningens brevlåda i 31:an, alternativt till någon av styrelsemedlemmarna, senast 24 januari klockan 20:00. 

Alla balkonger färdiga!

För er som kanske missat det är alla balkonger nu färdiga och godkända att tas i bruk! Transportvägarna tas bort idag torsdag 11 januari. En byggare kollar på återuppbygget av entréerna och därmed är snart balkongbygget till ända och miljön runt fastigheterna återställd. En del buskar och gräs får planteras om men det vår vänta till i vår. 

Återigen tack för er förståelse och hänsyn under bygget. Hoppas att ni kommer att trivas med era nya balkonger.

Ytterligare färdiga balkonger

Vi kan med stor glädje meddela att ytterligare ett antal balkoner är färdiga och kan börja användas! Dubbleraden i 31:an och enkelraden mot centrum i 21:an besiktigades i förra veckan och är nu klara att tas i bruk. Information och bruksanvisning finns snart i er brevlåda. Det som återstår är att dra elen till belysningen. Elektrikern kommer att arbeta med inkopplingen 2-6 januari och behöver då tillgång till lägenheterna. Mer information om detta kommer att sättas upp i hissen inom kort. 

Kvarvarande dubblerad i 29:an blir klar i julveckan, återstår dock att se om de kan tas i bruk innan jul.

Hela vårt balkongbygge närmar sig därför slutet och vi vill passa på att tacka Balco för ett väl genomfört arbete, och alla boende för visad föståelse och hänsyn. Snart kommer transportvägarna tas bort och marken runt husen återställas. Entréerna kommer också att byggas upp igen, men det får vänta till i vår.

Mycket nöje med era nya balkonger önskar styrelsen!

Ytterligare färdiga balkonger

Vi har nöjet att meddela att ytterligare ett antal balkoner är färdiga och kan börja användas! Dubbleraden i 31:an och enkelraden mot centrum i 21:an besiktigades i förra veckan och är nu klara att tas i bruk. Information och bruksanvisning finns snart i er brevlåda. Det som återstår är att dra elen till belysningen. Elektrikern kommer att arbeta med inkopplingen 2-6 januari och behöver då tillgång till lägenheterna. Mer information om detta kommer att sättas upp i hissen inom kort. 

Kvarvarande dubblerad i 29:an blir klar i julveckan, återstår dock att se om de kan tas i bruk innan jul.

Hela vårt balkongbygge närmar sig därför slutet och vi vill passa på att tacka alla boende för visad föståelse och hänsyn. Snart kommer transportvägarna tas bort och marken runt husen återställas. Entréerna kommer också att byggas upp igen men det får vänta till i vår.

Mycket nöje med era nya balkonger!

Färdiga balkonger

De balkonger i hus 21 som stått färdiga ett par veckor kan nu tas i bruk. Vi har inväntat ett slutbesked från kommunen på att de får användas, därav väntetiden. Stadsbyggnadskontoret verkar ha fullt upp just nu. Men, vi har nu fått ett meddelande om att vi kan använda balkongerna, så det är bara att avlägsna klistermäket på balkongdörren och gå ut. Detta gäller alltså dubbelraden och enkelraden ovanför entrén i hus 21.

En instruktion/bruksansvisning kommer också att delas ut i era brevlådor.

Balkonginfo 15 nov

Bygget av våra balkonger framskrider och vi ska snart ta i bruk raderna 9, 10 och 11, dvs enkelraden ovanför entrén och dubbelraden i 21:an. Besiktning av dessa rader sker den 21 november och om inget oförutsett inträffar bör vi kunna börja använda dessa balkonger strax efter. 

Elektrikern är här mellan 20 och 25 november för att koppla in belysningen på de balkonger som är klara i 29:an och de som är på väg att färdigställas i 21:an. Han behöver tillträde till lägenheten för att kunna slutföra installationen. Separat information sätts upp i hissarna. 

Arbetet rullar på bra och siktet är inställt på att alla balkonger ska vara färdigställda till årsskiftet.

Uppehåll i balkongbygget

De hårt arbetande balkongbyggarna gick på ledighet torsdagen den 26:e oktober efter många långa arbetspass. Arbetet kommer att återupptas måndagen den 6:e november. Boende i 21:an och 31:an kommer därmed få en lugnare period.

Nedmonteringen av de gamla balkongerna på hus 29 kommer dock inte pausa eftersom en annan underleverantör gör det jobbet.

Alla balkonger beräknas vara klara till årsskiftet. Slutbesiktning sker i januari. Eventuellt kan någon elinstallation även behöva läggas efter årsskiftet.  

Balkonginfo 29 augusti

Semestern är över och som ni säkert sett är bygget av våra balkonger i full gång igen. När vi såg skicket på de gamla putsade väggarna och fönsterramarna på balkongerna insåg vi att de behöver en uppfräschning för att matcha våra nya fronter. Detta jobb är nu beställt och genomfört och ska lyckligtvis inte påverka tidplanen. Etapp 1 ska besiktigas, enligt plan, den 5-6 september, och om inget oförutsett inträffar kan dessa balkonger tas i bruk strax efter. Det enda som återstår därefter är eldragningen till uttag och belysning på bakongerna, då tillgång till varje lägenhet krävs för installationen. Vi återkommer om detta.

Etapp 3 påbörjas den 11 september. Det innebär att alla balkonger måste vara tömda på bord, stolar, krukor, eventuella trallgolv mm senast söndagen den 10 september!

Den fjärde och sista etappen beräknas påbörjas den 30 oktober med siktet inställt på att vara klart vid årsskiftet. 

Har ni en gammal inglasning och vill spara den måste ni själv se till att den plockas ner innan Balco påbörjar demonteringen av din balkong. I annat fall skrotas den. Balco har inte möjlighet att administrera och ombesörja nedtagning.

Tidplan balkong 170829

Uppdaterad tidplan och turordning på balkongrenovering. Med reservation för ändringar.

Vissa moment under entreprenaden kommer att upplevas som störande, men vi kommer såklart att försöka minimera dessa så långt det är möjligt. Arbetstider under byggnationen kommer att vara måndag till fredag 07.00-19.00 samt lördagar 09.00-15.00.

Till sist ber vi och Balco om er hjälp. Stora maskiner och mycket tung material ska hanteras under byggnationen och vi måste hjälpas åt att se till att inga olyckor händer! Området kommer att upplevas som rörigt under sommaren och hösten och vi ber er att ha överseende med detta.  

Byte av brandvarnare

brandvarnareNu byter vi ut de gamla brandvarnarna mot nya i enlighet med rekommendation från brandmyndigheterna. De nuvarnade brandvarnarna är ca: 10 år gamla och har nått sin uppskattade livslängd och ska då bytas ut. Föreningen står för kostnaden.

Ni är välkomna att hämta ut er nya brandvarnare i samlingslokalen i 29:an lördagen den 1 april mellan klockan 12.00-14.00. 2:orna och 3:orna får var sin brandvarnare medan 4:orna får två. Med den nya brandvarnaren följer en adapter som gör att man lätt kan montera den utan att borra nya hål i taket.

Ovanstående gäller för alla lägenheter i alla tre husen, både hyresrätter och bostadsrätter. Om ni behöver hjälp med montering så säg till när ni hämtar brandvarnaren så ombesörjer vi detta. Om ni inte har möjlighet att komma och hämta er brandvarnare den 1 aprill så ber vi er kontakta styrelsen via meddelandeformuläret här på hemsidan, allternativt ringa vår meddelandebox. Vi vill uppmana så många som möjligt att komma förbi och hämta sin brandvarnare den 1 april. Det underlättar vår logistik. Tack på förhand!