Notice: Undefined offset: 0 in /home/dammenny/public_html/plugins/attachments/attachments_for_content/attachments_for_content.php on line 827

Notice: Trying to get property of non-object in /home/dammenny/public_html/plugins/attachments/attachments_for_content/attachments_for_content.php on line 827

Notice: Undefined offset: 0 in /home/dammenny/public_html/plugins/attachments/attachments_for_content/attachments_for_content.php on line 828

Notice: Trying to get property of non-object in /home/dammenny/public_html/plugins/attachments/attachments_for_content/attachments_for_content.php on line 828

Vårstädning 5 maj

blasippaLika säkert som vårens antågande är föreningens årliga städdag. Välkommen ut i den begynnande grönskan och hjälp till att göra omgivningen runt våra hus vårfin. Efter genomfört dagsverke i form av krattning, sopning, ogräsrensning och plantering samlas vi som vanligt kring grillen och umgås. Styrelsen bjuder på nygrillade korvar och hamburgare, med läsk eller kaffe.

En nyhet för i år är att en container kommer finnas på plats så att vi samtidigt kan passa på att rensa ut skräp från våra förråd. Denna är också öppen söndag 6 maj 11-14.

Alla, stora som små, är hjärtligt välkomna att delta i gemenskapen och i arbetet med vårens uppfräschning!

Vi träffas lördagen den 5 maj klockan 10.00 utanför 31:an.

Vi ses!

P.S. Balkonglister kan också köpas på städdagen. Leta upp någon i styrelsen så hjälper vi er!

Årsmöte tisdagen den 10 april

klubbaUppdatering 2018-04-17

På stämman röstades en ny styrelse fram. Vilka som blev valda finns att hitta här och där kan även valberedningen ses. Utöver där röstade stämman ja till att föreningen tecknar gruppavtal för digital-TV genom Com Hem. Mer information om det kommer senare.

Slut uppdatering

Alla medlemmar i BRF Dammen Nybohov är hjärtligt välkomna till föreningens ordinarie årsstämma tisdagen den 10 april klockan 19.00. Stämman hålls i Nybohovsskolans matssal. Dagordning har delats ut i ett separat brev till alla medlemmar. Revisionen av föreningens årsredovisning för 2017 är klar och hela årsredovisningen finns att läsa här på hemsidan från måndag 26 mars. Kontakta valfri styrelsemedlem om du hellre vill ha en utskrift av årsredovisningen. Kan du inte komma på stämman men vill att någon företräder dig kan du använda vår blankett för fullmakt.

Plastlister till balkonginglasningen

Föreningen har köpt in lister att sätta i mellanrummen mellan fönsterrutorna på balkongen. Detta är inte nödvändigt men något som flera medlemmar har önskat för att det inte ska komma in till exempel smuts eller regnvatten. Listerna kan köpas av föreningen till självkostnadspris. De kommer enbart att säljas vid särskilda tillfällen som annonseras här. Listerna behöver kapas innan de sätts upp - något varje lägenhetsinnehavare själv ombesörjer.

Pris per list: 20kr

Till en tvåa/trea behövs 8 stycken, till en fyra 9 stycken. Det går bra att köpa extra lister om så önskas.

Betala helst via Swish på plats. 

Välkommen till föreningskansliet, på höger gavel av hus 31:

  • Lördagen den 24 mars kl 10.00-11.00
  • Söndagen den 25 mars kl 16.00-17.00

Fler tider kommer.

Motioner till stämman

hand writingDen 10:e april 2018 klockan 19:00 är det årsstämma i Brf Dammen Nybohov. Formell kallelse kommer längre fram, men boka gärna in datumet i era kalendrar redan nu. 

Årsstämman är vår bostadsrättsförenings högsta beslutande organ och varje bostadsrätt har en röst på stämman. Vill man som medlem ta upp en speciell fråga för beslut på stämman görs det genom att man lämnar in en motion till styrelsen innan stämman.

Sista datum för att lämna in motioner är den 7:e mars.

Motioner lämnas i styrelsens brevlåda på Nybohovsbacken 31 eller mailas till info(at)dammennybohov.se.

Anledningen till att motioner lämnas in i förväg är att styrelsen skall ha möjlighet att ta ställning till motionerna samt att de skall gå ut med den formella kallelsen till stämman så att alla medlemmar har möjlighet att förbereda sig i aktuella frågor.

Vad skall finnas med i en motion?

För att det skall vara enkelt för styrelsen och alla andra medlemmar i föreningen att ta ställning till er motion är det väldigt viktigt att den innehåller tydlig och klar information om vad det är ni vill skall genomföras, varför och förslag på hur. Självklart måste den också innehålla namn, kontaktuppgifter, adress och lägenhetsnummer. Motionen skall också vara påskriven/signerad.

Intresse att delta i styrelse eller valberedning?

Det är snart vår och då infaller stämman för BRF Dammen Nybohov, vilket är tidpunkten medlemmarna i föreningen väljer styrelse och valberedning.

Vill du vara med och styra vår förening? Uppgifterna i styrelsen är varierade och viktiga. Det är medlemmarnas investeringar som skall tas om hand. Exempel på arbetsuppgifter är att se till att rätt fakturor betalas, hantera aptus-brickor (m.h.a. PM Larm, felanmälan (m.h.a. Driftia), upphandla och omförhandla kontrakt, informera boende och se till att det mesta rullar på i husen. De senaste åren har styrelsen även jobbat med förbättringsprojekt som exempelvis gästrummet, bastu/gym, samlingslokal, tvättstuga och balkonger. Normalt sammanträder styrelsen runt 10 ggr per år.

Finns det intresse för att välja ut den bästa styrelsen? Valberedningen i vår förening har inom kort uppnått en genemsam ålder på 170 år, och börjat flagga för att trappa ner.

Kontakta valberedningen eller styrelsen om intresse finns. http://dammennybohov.se/index.php/foereningsinformation/styrelsen

Slutbesiktning klar

Nu är slutbesiktningen genomförd. Representant för föreningen, tillsammans med oberoende besiktningsman och entreprenör, har idag gått igenom de balkonger där boende anmält synpunkter på utfört arbete. I de fall besiktningsman bedömt entreprenören ansvarig för fel ska detta åtgärdas senast 2018-03-25.

Balco tar kontakt med respektive boende när justeringar och reparationer ska genomföras. 

Slutbesiktning av balkonger

Under byggprojektet har vi löpande besiktigat alla balkonger och sökt slutbesked hos stadsbyggnadskontoret, så att alla boende så tidigt som möjligt skulle kunna tillträda sina balkonger. Nu är vi framme vid den avslutande slutbesiktningen, som kommer att äga rum den 25 januari.

Då vi under de tidigare besiktningarna inte upptäckt några större anmärkningar, och löpande åtgärdat de anmärkningar som framkommit, kommer vi endast utföra stickprovsbesiktning, samt gå in i de lägenheter vars boende har egna synpunkter eller anmärkningar på arbetet.

Har ni synpunkter eller anmärkningar på arbetet som är utfört på er balkong? Meddela föreningen via kontaktformuläret på vår hemsida, eller ring vår meddelandebox på 08-509 120 60, i god tid innan den 25 januari. Om ni har anmärkningar behöver vi också tillgång till er balkong under slutbesiktningen den 25 januari. Är ni inte hemma ber vi er lämna nyckel i ett märkt kuvert i föreningens brevlåda i 31:an, alternativt till någon av styrelsemedlemmarna, senast 24 januari klockan 20:00. 

Alla balkonger färdiga!

För er som kanske missat det är alla balkonger nu färdiga och godkända att tas i bruk! Transportvägarna tas bort idag torsdag 11 januari. En byggare kollar på återuppbygget av entréerna och därmed är snart balkongbygget till ända och miljön runt fastigheterna återställd. En del buskar och gräs får planteras om men det vår vänta till i vår. 

Återigen tack för er förståelse och hänsyn under bygget. Hoppas att ni kommer att trivas med era nya balkonger.

Ytterligare färdiga balkonger

Vi kan med stor glädje meddela att ytterligare ett antal balkoner är färdiga och kan börja användas! Dubbleraden i 31:an och enkelraden mot centrum i 21:an besiktigades i förra veckan och är nu klara att tas i bruk. Information och bruksanvisning finns snart i er brevlåda. Det som återstår är att dra elen till belysningen. Elektrikern kommer att arbeta med inkopplingen 2-6 januari och behöver då tillgång till lägenheterna. Mer information om detta kommer att sättas upp i hissen inom kort. 

Kvarvarande dubblerad i 29:an blir klar i julveckan, återstår dock att se om de kan tas i bruk innan jul.

Hela vårt balkongbygge närmar sig därför slutet och vi vill passa på att tacka Balco för ett väl genomfört arbete, och alla boende för visad föståelse och hänsyn. Snart kommer transportvägarna tas bort och marken runt husen återställas. Entréerna kommer också att byggas upp igen, men det får vänta till i vår.

Mycket nöje med era nya balkonger önskar styrelsen!